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Agence Créa Concept Voreppe - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Vinay

FNI*
90 m²
604 m²
Vinay Isère

Nous contacter

Maison neuve à construire Beau projet de construction d'une maison plain-pied de 90 m² sur une belle parcelle de 600 m² situé à Vinay. Le modèle Créamande que nous vous proposons est entièrement personnalisable pour vous correspondre. Vous trouverez un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain entièrement équipée mais également des WC indépendants. Nous avons opté pour une cuisine ouverte sur l'espace séjour pour davantage de convivialité lors de vos moments en famille ou entre amis. Vous disposerez d'espaces de rangement supplémentaires avec un cellier attenant à la cuisine, et un garage. Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison de type Créamande de 194 500,00 € comprenant, terrain, frais de notaire et dommage ouvrage (Garantie de livraison et Assurance Dommage Ouvrage incluses et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) realisée par Créa Concept sur un terrain vu pour vous et vendu, sous réserve de disponiblité, au prix de 90 000,00 € (hors frais de notaire, ) par son propriétaire à contacter par vous en direct sans entremise du constructeur. Illustrations non contractuelles
Venez découvrir la commune de Vinay. Situé à 25 minutes de Voreppe et 35 minutes de Roman sur Isere, Vinay est une commune dynamique.Vous y trouverz des écoles, des associations sportives et des commerces de proximité.

Tél. : 04 56 40 41 90

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 90 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 96 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 149 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 300,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 790,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 779,46 € pendant 15 ans. puis 468,63 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 47 338,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 196 538,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,88 € pendant 15 ans. puis 321,71 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 263,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 563,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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