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Construction maison + terrain - Chantesse

FNI*
104 m²
610 m²
Chantesse Isère
  • Dernière opportunité
    cr apolis soleil 104

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Créa-Concept Voreppe vous propose Sur la commune de CHANTESSE belle parcelle de 610m² dernière opportunité du lotissement Le Verger D'Auguste Créapolis est un modèle de maison ingénieux qui convient parfaitement aux terrains pentus ou irréguliers. Sa disposition sur deux niveaux permet d’avoir un espace de vie parfaitement séparé du coin nuit, pour davantage de confort. Ses beaux volumes assurent à votre famille une sensation de bien-être où chacun peut évoluer en toute indépendance. Au rez-de-chaussée, vous pouvez découvrir un grand garage, aménageable selon vos envies. Ce dernier conduit ensuite au séjour et cuisine, situés un demi étage au-dessus. Le coin nuit quant à lui, se trouve de nouveau un demi-étage au-dessus et comprend de belles chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Les agencements singuliers de cette villa apportent du cachet à votre maison, tout en s’adaptant parfaitement avec la typologie de votre terrain.
Chantesse est un petit village isérois, situé entre Grenoble et Valence (environ 50 km) et entre Tullins et Vinay (moins de 10 km). Cependant, de nombreux échanges (agences CPAM, ANPE, lycée, Maison de l'économie…), ont également lieu avec St Marcellin (15 km).

Chantesse s'élève à 300 m d'altitude en bordure du massif des Chambaran (côté est) face au Vercors, n'est pas loin de l'autoroute A49.

C'est une petite commune rurale qui compte une association sportive dynamique proposant des cours de gymnastique et qui organise chaque année une manifestation à l'occasion du Téléthon. Sans oublier l'ACCA Chantesse qui propose régulièrement des animations.

Tél. : 04 56 40 41 90

Plan maison Créapolis

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 89 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 187 233,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 236 733,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 210,10 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 198,43 € pendant 5 ans. puis 976,21 € pendant 15 ans. puis 1 210,10 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 83 496,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 320 229,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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