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Construction maison + terrain - Saint Romans

FNI*
90 m²
300 m²
Saint Romans Isère
  • Dernière opportunité
    maison personnalisable crealeo 36 gamme cosy crea concept 6

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Devenez propriétaire ! Idéal premier achat ! sortez de la location et investisse dans une maison RT2012. Créa-Concept Voreppe vous propose notre modèle Créaléo Sur la commune de St Romans dans un lotissement de taille humaine nous vous proposons notre modèle à étage Créaléo sur une parcelle viabilisée de 300m² La maison Créaléo est une villa spécialement conçue pour les grandes familles souhaite devenir propriétaire. Elle accueille un bel espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, 4 belles chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un vrai cocon pour votre famille ! pour plus de renseignements contacté l'agence de Créa-Concept Voreppe ! Projet à partir de 158 200€ avec raccordements VRD et dommage ouvrage
La commune de Saint-Romans, quelquefois dénommée Saint-Romans-en-Royans, se situe dans la basse vallée de l'Isère (qualifiée de Sud-Grésivaudan), sur le Piémont dominant la rivière et assurant la transition entre collines du Viennois et Vercors, face au plateau boisé des Chambarans. La commune fait partie du pays du Royans. Le village, excentré au nord de la commune, est situé un peu à l'écart de la route N. 532 de Grenoble et Valence.

Tél. : 04 56 40 41 90

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 103 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 122 560,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 640,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 655,57 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 646,63 € pendant 10 ans. puis 433,85 € pendant 12 ans. puis 655,57 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 110,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 163 670,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,94 € pendant 10 ans. puis 221,72 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 360,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 000,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/06/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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