Annonce pour la vente d’une maison à La Sure en Chartreuse (38340) Caractéristiques principales: Modèle CREAPOLIS 4-105 voir Site CréaConcept Voreppe Maison de 5 pièces d’une superficie de 105 m² et 59 m² de Garage.. Quatre chambres spacieuses. Terrain d’une superficie de 2 000 m². ?? Options de personnalisation: Créa Concept vous offre un large éventail d’options pour personnaliser votre maison selon vos préférences. Choisissez parmi différents systèmes de chauffage, des équipements design tels que des salles de bains contemporaines, des menuiseries sur mesure, des revêtements de sol sophistiqués et des portes d’entrée stylisées. ?? Qualité et Normes: Nous nous engageons à utiliser des matériaux de première qualité, conformes aux normes en vigueur, pour garantir la fiabilité de la construction de votre maison. ?? Étude Gratuite et Personnalisée: Bénéficiez d’une étude gratuite et personnalisée pour concevoir votre maison idéale en fonction de vos besoins et de votre budget. Nos experts vous accompagneront tout au long du processus pour vous garantir une satisfaction totale. ?? Suivi et Garanties: En tant que constructeur expérimenté, nous assurons un suivi personnalisé et un contrat comprenant toutes les garanties nécessaires pour votre tranquillité d’esprit. Votre maison sera construite conformément aux dernières normes en vigueur, garantissant ainsi sa qualité et sa durabilité. Proximité des Gares: Cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Accès Routiers: Autoroute A48 accessible à 6 km. Proximité de la Bibliothèque: Une bibliothèque à proximité. Prix de vente: Prix maison + terrain (Hors Frais de Notaire) : 493 277 € Prix net : 477 579 € Contact: Contact: Je m’appelle Romuald Santiago, Responsable d’agence. Pour une première visite de ce bien proposé à la vente par Créa Concept, n’hésitez pas à me contacter. Faire construire une maison offre de nombreux avantages. Voici quelques raisons pour lesquelles vous pourriez envisager la construction d’une maison : Personnalisation : Lorsque vous faites construire, vous avez la possibilité de personnaliser chaque détail de votre maison, des plans architecturaux aux finitions intérieures. Vous pouvez créer un espace qui répond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Choix de l’emplacement : Vous pouvez choisir l’emplacement idéal pour votre maison. Que vous préfériez vivre en ville, à la campagne ou près de votre lieu de travail, la construction vous permet de sélectionner le terrain qui vous convient le mieux. Normes de construction modernes : Une maison neuve est construite conformément aux normes actuelles en matière de sécurité, d’efficacité énergétique et de qualité des matériaux. Vous bénéficierez d’une meilleure isolation, de systèmes de chauffage plus efficaces et d’une structure solide. Moins de réparations : Avec une maison neuve, vous n’aurez pas à vous soucier des problèmes de plomberie, d’électricité ou de toiture pendant un certain temps. Tout est neuf et sous garantie. Économies à long terme : Bien que la construction initiale puisse sembler coûteuse, les économies à long terme peuvent être significatives. Une maison bien isolée et équipée d’appareils économes en énergie réduira vos factures de chauffage et d’électricité. Garanties : Les constructeurs offrent généralement des garanties sur les nouvelles constructions. Cela vous protège contre les défauts de construction et les problèmes potentiels pendant les premières années. Satisfaction personnelle : Rien ne vaut le sentiment de voir votre propre maison prendre forme. La fierté de posséder une maison que vous avez contribué à concevoir et à construire est inestimable. En fin de compte, la construction d’une maison est un investissement à long terme qui peut vous offrir un foyer sur mesure, durable et confortable. À vendre : conçue par Créa Concept, à LA SURE EN CHARTREUSE (38340), nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 105 m² et de 2 000 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A48 est accessible à 6 km. On trouve une bibliothèque à proximité. Son prix de vente est de 493 277 €. Le prix net est de 477 579 €. Contactez nos conseillers pour toute question sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 493 277,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 347 277,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 126 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 349,62 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 312,87 € pendant 8 ans. puis 1 437,87 € pendant 12 ans. puis 2 349,62 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.71%
Coût total 222 789,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 570 066,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 36,75 € pendant 8 ans. puis 911,75 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 8 820,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 134 820,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
