Proposée par Créa Concept, à GILLONNAY (38260) à coté de la COTE SAINT ANDRE, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de 89 m² et de 863 m² de terrain. Caractéristiques principales : Maison de 89 m² + garage de 18m². Trois chambres. Superficie du terrain : 863 m². Options de personnalisation : Créa Concept propose un large éventail d'options de personnalisation, y compris le choix du mode de chauffage (pompe à chaleur, monosplit) et des équipements design, tels que des salles de bains contemporaines, des menuiseries, des carrelages et des portes d'entrée. Qualité et Normes : La société s'engage à utiliser des matériaux de qualité conformes aux normes en vigueur, garantissant ainsi la fiabilité de la construction. Étude Gratuite et Personnalisée : Créa Concept propose une étude gratuite et personnalisée pour aider les acheteurs à concevoir leur maison idéale en fonction de leurs besoins et de leur budget. Suivi et Garanties : En tant que constructeur implanté depuis 30 ans, Créa Concept assure un suivi personnalisé, un contrat comprenant toutes les garanties nécessaires, et la construction conforme aux dernières normes en vigueur. Prix de vente : Prix maison + terrain (HFN) : 257 500 € Prix maison + terrain (FNI) : 265 300 € Commodités à proximité : L'aéroport Grenoble-Isere est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, un commerce, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Contact : Romuald Santiago, Responsable d'agence. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept. PROCHE DE BOURGOIN-JALLIEU À vendre : située à à GILLONNAY (38260) à coté de la COTE SAINT ANDRE, proposée par Créa Concept, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de 89 m² et de 863 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres. L'école élémentaire École de la Fraternité est implantée à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Grenoble-Isere est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, un commerce, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Elle est proposée à l'achat pour 265 300 €. Le prix net est de 257 500 €. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 265 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 265 300,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 477,73 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 477,73 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 178 019,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 443 319,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 23/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
