Nouveau Projet de Créa Concept à Saint Sauveur Modèle CREAMUST sur un Terrain de 457m² Caractéristiques principales : - Créa-Concept Voreppe vous propose notre modèle CREAMANDE sur un beau terrain de 457m² à Saint Sauveur, à quelques kilomètres de Grenoble. - CREAMANDE est une villa moderne offrant des grands espaces de vie de plain Pied. - Son agencement fonctionnel permet de séparer le coin jour du coin nuit pour un confort optimal au quotidien. - Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace ouvert pour le salon, la salle à manger et la cuisine, avec des rangements pratiques et un accès à l'étage. - et retrouvez plusieurs chambres lumineuses et une grande salle de bain avec des toilettes séparées. - Agrémentée de baies vitrées et de nombreuses fenêtres, cette maison vous permettra de profiter pleinement de votre jardin dès l'arrivée des beaux jours. Options de personnalisation : Pour plus d'informations et un devis personnalisé, contactez l'agence de Créa-Concept Voreppe. Prix du devis : Le prix du devis comprend terrain, fondations, maison, raccordement, assurance dommages ouvrage, ainsi que de nombreuses prestations haut de gamme à personnaliser selon vos envies. Proche de Grenoble : - À vendre : située à quelques kilomètres de Grenoble, proposée par Créa Concept, cette maison de 4 pièces de 74 m² et de 457 m² de terrain est située à Saint-Sauveur (38160). - Elle offre trois chambres spacieuses et est idéalement implantée à proximité d'une école primaire. - Pour vos déplacements, les gares Saint-Marcellin et Vinay se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A49 est accessible à seulement 2 km. - Profitez également des restaurants et du tennis disponibles dans les environs. Prix de vente : 263 334 € (prix net : 255 765 €). Contact :Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de ce bien proposé à la vente par Créa Concept. PROCHE DE GRENOBLE À vendre : située à quelques kilomètres de Grenoble, proposée par Créa Concept, à SAINT-SAUVEUR (38160), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de 74 m² et de 457 m² de terrain. Elle offre trois chambres. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Saint-Marcellin et Vinay) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A49 à 2 km. Il y a trois restaurants et un tennis à quelques minutes. Elle est proposée à l'achat pour 263 334 €. Le prix net est de 255 765 €. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de ce bien proposé à la vente par Créa Concept.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 263 334,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 131 667,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 131 667,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 121,91 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 083,51 € pendant 10 ans. puis 352,03 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 61 719,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 193 386,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 38,40 € pendant 10 ans. puis 769,88 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 11 519,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 143 186,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
