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Construction maison + terrain - Voiron

FNI*
105 m²
605 m²
Voiron Isère
  • cr amust charvieu

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Maison aux normes RT2012, modèle CREAMUST, c'est un vrai petit bijou. Spacieuse, de 105 m² habitables, elle possède 4 chambres, plus un garage de 25 m², vous laissant la possibilité d’aménager comme vous le souhaitez et pourquoi pas d’agrandir votre surface habitable. Options incluses de très hautes qualités. Venez vite nous rencontrer pour découvrir ce joli projet à Voiron. Prix de seulement 326 000€ frais de notaire inclus. Renseignements au : 04 56 40 41 90.
Voiron est une commune française située dans la neuvième circonscription du département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont les Voironnais.

Située à 25 km au nord-ouest de Grenoble, 43 km au sud-ouest de Chambéry, 79 km au nord-est de Valence et 85 km au sud-est de Lyon, Voiron est le chef-lieu du canton de Voiron. Elle compte environ 20 000 habitants, et fait partie de l'unité urbaine de Grenoble depuis 2010, qui atteint ainsi 494 878 habitants1.

Elle est également la ville centre du Pays voironnais, regroupé en communauté d’agglomération de trente-quatre communes et de plus de 90 000 habitants.

Voiron est une des trois villes porte de la Chartreuse avec Chambéry et Grenoble.

En outre, Voiron est décorée par le comité des villes et villages fleuris à hauteur de deux fleurs.

Tél. : 04 56 40 41 90

Plan maison Créamust

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 145 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 169 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 206 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 268,95 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 237,45 € pendant 15 ans. puis 337,45 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.86%

Coût total 57 235,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 263 235,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/01/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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