Maison de 4 Pièces de 75 m² à Voiron (38500) par Créa Concept Caractéristiques principales : Maison de 75 m² avec un agencement optimisé pour votre confort. Garage de 16 m². Trois chambres spacieuses pour répondre aux besoins de votre famille. Chauffage par Pompe à Chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Terrain de 573 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des activités en plein air. Options de personnalisation : Personnalisez cette maison selon vos préférences avec Créa Concept. Choisissez parmi une variété d'options pour créer un espace qui vous ressemble. Qualité et Normes : La construction répond aux normes les plus strictes en matière de qualité, garantissant ainsi votre sécurité et votre confort au quotidien. Étude Gratuite et Personnalisée : Bénéficiez d'une étude gratuite et sur mesure pour concevoir la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre budget. Suivi et Garanties : Avec une expérience de 30 ans dans le domaine, Créa Concept assure un suivi personnalisé tout au long du processus, ainsi qu'un contrat incluant toutes les garanties nécessaires pour votre tranquillité d'esprit. Prix de vente : Prix maison : 353 750 € Prix net (frais de notaire inclus) : 341 294 € Commodités à proximité : Écoles primaires, collège, lycée professionnel et crèches accessibles à moins de 10 minutes à pied. Cinq gares à moins de 10 minutes en voiture pour faciliter vos déplacements. Proximité de l'autoroute A48 à seulement 4 km. Bibliothèque, restaurants, commerces et autres services à proximité pour votre confort au quotidien. Contact : Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Romuald Santiago, Responsable d'agence. À vendre : nous sommes heureux de vous présenter à VOIRON (38500), cette maison de 4 pièces de 75 m² proposée par Créa Concept. Son intérieur propose trois chambres. Le terrain de la propriété est de 573 m². Il y a l'École Primaire la Brunerie, le Collège la Garenne et le Lycée Professionnel Agricole de Voiron à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A48 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Son prix de vente est de 353 750 €. Le prix net est de 341 294 €. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Créa Concept.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 353 750,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 192 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 487,73 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 446,39 € pendant 10 ans. puis 658,89 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.86%
Coût total 100 167,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 292 167,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 41,34 € pendant 10 ans. puis 828,84 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 402,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 154 152,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
