Maison de 4 Pièces de 90 m² à Voiron (38500) par Créa Concept Caractéristiques principales : Maison de 90 m² sur un terrain de 573 m² proposée par Créa Concept à Voiron. Garage de 18.6 m². Chauffage par Pompe à Chaleur assurant une efficacité énergétique optimale. Trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Buanderie, cellier et dressing pour un rangement pratique au quotidien. Intérieur comprenant quatre chambres spacieuses pour répondre aux besoins de votre famille. Options de personnalisation : Personnalisez cette maison selon vos préférences avec Créa Concept. Choisissez parmi divers modes de chauffage et des équipements design pour créer un espace qui vous ressemble. Qualité et Normes : La construction répond aux normes les plus strictes en matière de qualité, garantissant ainsi votre sécurité et votre confort au quotidien. Étude Gratuite et Personnalisée : Bénéficiez d'une étude gratuite et sur mesure pour concevoir la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre budget. Suivi et Garanties : Avec une expérience de 30 ans dans le domaine, Créa Concept assure un suivi personnalisé tout au long du processus, ainsi qu'un contrat incluant toutes les garanties nécessaires pour votre tranquillité d'esprit. Prix de vente : Prix maison + terrain (hors frais de notaire) : 362 558 € Prix maison + terrain (frais de notaire inclus) : 373 558 € Commodités à proximité : Écoles primaires, collège, lycée professionnel et structures d'accueil pour enfants en bas âge accessibles à moins de 10 minutes à pied. Cinq gares à moins de 10 minutes en voiture pour faciliter vos déplacements. Proximité de l'autoroute A48 à seulement 4 km. Bibliothèque, restaurants, commerces et autres services à proximité pour votre confort au quotidien. Contact : Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Romuald Santiago, Responsable d'agence. Proposée par Créa Concept, à vendre à VOIRON (38500), nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 89 m². Elle est composée de trois chambres. Le terrain de la propriété s'étend sur 573 m². Il y a l'École Primaire la Brunerie, le Collège la Garenne et le Lycée Professionnel Agricole de Voiron à moins de 10 minutes à pied et deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A48 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et une épicerie sont également accessibles. Elle est proposée à l'achat pour 373 558 €. Le prix net est de 362 558 €. Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 373 558,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 211 808,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 598,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 556,72 € pendant 10 ans. puis 769,22 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.84%
Coût total 113 458,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 325 266,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 41,34 € pendant 10 ans. puis 828,84 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 402,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 154 152,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
