Votre Maison Moderne CREACIENDA 4-110 A sur un Superbe Terrain à CHASSIGNIEU (38730) Créa-Concept Voreppe vous présente le modèle CREACIENDA 4-110 A de 116 m² habitable, Maison à étage, grand garage de 29 m², terrasse couverte, suite parentale, une villa moderne offrant de vastes espaces de vie de plain-pied, située sur un beau terrain de 985 m² à la Campagne sur CHASSIGNIEU (38730), à seulement quelques kilomètres des Abrets en Dauphine, la Tour du pin et Bourgoin. Caractéristiques principales : Agencement Fonctionnel : Profitez d'un agencement astucieux qui sépare le coin jour du coin nuit, assurant un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace ouvert pour le salon, la salle à manger et la cuisine, avec des rangements pratiques et un cellier. Espaces Lumineux : Retrouvez plusieurs chambres lumineuses et une grande salle de bain avec des toilettes séparées. Agrémentée de baies vitrées et de nombreuses fenêtres, cette maison vous permettra de profiter pleinement de votre jardin dès l'arrivée des beaux jours. Options de Personnalisation : Demandez votre étude gratuite et personnalisée pour construire la maison de vos rêves. Tous nos modèles sont personnalisables selon vos besoins et votre budget. Contactez votre conseiller commercial pour l'étude gratuite d'un projet personnalisé. Suivi et Garanties : Confiez votre projet à Créa-Concept, un constructeur implanté depuis 30 ans, pour bénéficier d'un suivi personnalisé, d'un contrat incluant toutes les garanties et d'une construction respectant les normes en vigueur. Prix du Devis : Le prix du devis comprend le terrain, les fondations, la maison, le raccordement, l'assurance dommages ouvrage, ainsi que de nombreuses prestations haut de gamme à personnaliser selon vos envies. Contact : Pour tout renseignement sur cette maison conçue par Créa Concept, contactez nous dès maintenant. Romuald, Responsable de la marque Créa Concept sur votre secteur, se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie. Prix Attractif : Cette maison est proposée à la vente pour la somme de 321 888 €, avec un prix net de 315 888 €, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour un bien immobilier moderne, fonctionnel et évolutif.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 321 888,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 301 888,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 681,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 681,53 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 202 571,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 504 459,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
